خدمات املاک شایان :
- خرید و فروش املاک : ارائه لیستی از بهترین گزینههای موجود در بازار برای خرید یا فروش.
- رهن و اجاره : یافتن بهترین فرصتها برای اجاره یا رهن ملک.
- ارزیابی املاک : تعیین ارزش واقعی املاک بر اساس موقعیت، شرایط و قیمتهای روز بازار.
- مشاوره حقوقی : کمک به حل اختلافات مربوط به معاملات املاک و اطمینان از رعایت قوانین.
- مدیریت املاک : ارائه خدمات مدیریتی برای مالکانی که تمایل به اجاره ملک خود دارند.
چیتگر، یکی از مناطق در حال رشد و توسعه در جنوب غربی تهران، در سالهای اخیر بهعنوان یکی از مقاصد اصلی سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات شناخته شده است. با توجه به موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی مانند آزادگان، همت و بزرگراه جنوب، همراه با توسعه زیرساخت های شهری و طرحهای مسکونی بزرگ ، تقاضا برای خرید، فروش و اجاره واحد مسکونی و تجاری در این منطقه به طور چشمگیری افزایش یافته است. در این میان، املاک شایان بهعنوان یکی از دفاتر فعال و معتبر در چیتگر، با ارائه خدمات تخصصی و جامع، نقش مؤثری در تسهیل معاملات املاک ایفا میکند.
خدمات اصلی املاک شایان در چیتگر :
- خرید و فروش املاک : املاک شایان با داشتن بانک اطلاعاتی گسترده از واحدهای مسکونی، تجاری و زمینهای خالی در چیتگر و مناطق مجاور، به متقاضیان کمک میکند تا واحد مورد نظر خود را با توجه به بودجه، نیازها و اولویتهای شخصی پیدا کنند. این دفتر با همکاری خریداران و فروشندگان، از طریق بررسی دقیق سند، ارزیابی قیمت بازار، و هماهنگی با کارشناسان رسمی، فرآیند معامله را شفاف، امن و بدون ریسک پیش میبرد. از آنجا که قیمتهای املاک در چیتگر در حال رشد است، مشاوران املاک شایان با بهروز بودن از آخرین نوسانات بازار، راهنماییهای استراتژیک برای سرمایهگذاری در بلندمدت ارائه میدهند.
- رهن و اجاره واحدهای مسکونی و تجاری : در بخش رهن و اجاره، املاک شایان تنوع زیادی از واحدها را شامل میشود: از آپارتمانهای نوساز در پروژههایی مانند برجهای مسکونی در محدوده چیتگر آباد، تا واحدهای قدیمیتر در محلههای پیرامونی مانند شهرری یا خرمدشت. همچنین، واحدهای تجاری (کلانتری، مغازه، دفتر کار) در مراکز خرید و پلاکهای دارای جریان ترافیک بالا نیز در اختیار متقاضیان قرار میگیرد. این دفتر با تنظیم قراردادهای رسمی و بازدید حضوری از واحدها، از حقوق طرفین اطمینان حاصل میکند و از بروز اختلافات بعدی جلوگیری مینماید.
- مشارکت در ساخت : یکی از خدمات تخصصی و کمنظیر املاک شایان، مشارکت در ساخت است. با توجه به فراوانی زمینهای خالی در منطقه چیتگر و تقاضای بالای واحدهای نوساز، این دفتر با همکاری سرمایهگذاران و مالکان زمین، طرحهای ساختوساز مشترک را راهاندازی میکند. در این روش، مالک زمین و سرمایهگذار (یا پیمانکار) بر اساس توافقنامهای رسمی، سهمهای مشخصی از هزینهها و سود را دریافت میکنند. املاک شایان در این فرآیند، نقش میانجی، نظارت بر پیشرفت پروژه، انتخاب پیمانکاران معتبر و اخذ مجوزهای لازم از سازمانهای شهری را بر عهده دارد. این نوع همکاری برای افرادی که دارای زمین اما فاقد سرمایه کافی برای ساخت هستند، یا سرمایهگذارانی که به دنبال فرصتهای با بازدهی بالا در حوزه ساختوساز میگردند، بسیار مناسب است.
- مشاوره تخصصی و حقوقی : همراهی با مشاوران مجرب و وکلای متخصص در امور مالکیت و معاملات املاک، از دیگر ویژگیهای املاک شایان است. این مشاورهها شامل بررسی کامل سند ، راهنمایی درباره مالیات بر ارزش افزوده در معاملات، نحوه ثبت قرارداد رهن و اجاره، و همچنین مشاوره در مورد قراردادهای مشارکت در ساخت میشود. این امر، اعتماد مشتریان را جلب کرده و ریسک حقوقی معاملات را به حداقل میرساند.
مزایای انتخاب چیتگر به عنوان سرمایه گذاری املاکی :
- رشد قیمتی پایدار : با توسعهیابی زیرساختها و جذب پروژههای بزرگ، ارزش ملک در چیتگر در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته است.
- تنوع عرضه : از زمینهای خالی با متراژهای مختلف تا آپارتمانهای لوکس و واحدهای تجاری، تنوع عرضه در این منطقه بسیار بالاست.
- دسترسی آسان : نزدیکی به فرودگاه مهرآباد، بزرگراههای اصلی و در حال توسعه بودن خطوط مترو (مانند امتداد خط ۵ به سمت چیتگر) از مزایای کلیدی این منطقه است.
- کاهش رقابت نسبی : نسبت به مناطق مرکزی تهران، رقابت در چیتگر کمتر و فرصتهای ورود به بازار برای سرمایهگذاران جدید بیشتر است.
املاک شایان در چیتگر، با تمرکز بر شفافیت، تخصص و تعهد، توانسته است به یکی از دفاتر مرجع در حوزه مشاوره املاک تبدیل شود. خدمات گسترده آن — از خرید و فروش ساده تا مشارکت در ساخت پیچیده — نشان از درک عمیق این واحد از نیازهای متنوع مشتریان دارد. برای ساکنان پایتخت، سرمایهگذاران، یا حتی افرادی که بهدنبال مسکن مناسب برای اجارهکردن هستند، املاک شایان میتواند همراهی قابل اعتماد و حرفهای باشد. با توجه به روند صعودی توسعه چیتگر، سرمایهگذاری در این منطقه از طریق این دفتر میتواند بهعنوان یک تصمیم هوشمندانه و بلندمدت ارزیابی شود.
افزودن نظر