خدمات دفتر طراحی و ساخت رسول سپهریان :
- مجری کلیه مراحل ساختمانی مسکونی و اداری
- طراحی پروژه در فازهای مختلف
- تهیه نقشه های اجرایی در شهرداری
- دفترچه محاسباتی متره
- برآورد هزینه ها
- به کارگیری اکیپ ها و پیمانکاران مجرب به صورت پیمانی
- مدیریت پیمان معماری داخلی و معماری کلاسیک
- طراح و مجری پروژه های ساختمانی و ابنیه
- طراح و مجری تخصصی پروژه های اسکلت فلزی و بتنی، پل، استخر، سد
- طراح و مجری پروژه های ساختمانی، بازسازی و نوسازی
- طراحی و اجرا و تامین کننده مصالح و متریال پروژه های ساختمانی در شمال کشور
- با بهره گیری از مهندسین ، تکنسین و استادکاران متخصص و حرفه ای
- افزایش کیفیت ساخت
- سرمایه گذاری سودمند
دفتر طراحی و ساخت رسول سپهریان یکی از شرکت‌های معروف در حوزه ساخت و ساز و بازسازی ساختمان‌ها و خانه‌های قدیمی در نور مازندران است. دیاموند گروپ، مجری پروژه های ساختمانی و عمرانی با بیش از ۱۰سال سابقه درخشان , مجری پروژه های ساختمانی در شمال نوسازی و بازسازی ساختمان درمازندران مجری پروژه های ساختمانی در شمال مجری تخصصی پروژه های اسکلت فلزی و بتنی مشاوره در سرمایه گذاری و خرید
نوسازی چیست و چه اهمیتی دارد؟
نوسازی ساختمان به معنی بازسازی و به‌روزرسانی بخش‌های مختلف یک ساختمان است تا از نظر ساختاری، بهداشتی و کاربردی به استانداردهای امروزی نزدیک‌تر شود. این کار می‌تواند شامل بهبود سیستم‌های برق ، لوله‌کشی ، عایق‌بندی ، سیستم گرمایش و سرمایش و همچنین بهینه سازی فضای داخلی و ظاهری ساختمان باشد. در مقایسه با ساخت ساختمان جدید، نوسازی معمولاً هزینه کمتری دارد و از نظر زیست‌محیطی نیز پایدارتر است. زیرا باعث کاهش هدررفت منابع و کاهش زباله های ساختمانی می‌شود.
نوسازی ساختمان مانند :
- تخریب ساختمان قدیمی
- ساخت یک ساختمان جدید
- با طراحی و امکانات جدید
بازسازی ساختمان در دفتر طراحی و ساخت رسول سپهریان :
شامل تعمیر، اصلاح و ایجاد تغییرات در یک ساختمان موجود بدون تخریب کامل آن است. هدف از بازسازی، بهبود وضعیت موجود، افزایش طول عمر ساختمان، رفع فرسودگی‌ها و ایجاد تغییرات ظاهری و کاربری در ساختمان است.مزایای بازسازی معمولاً کم‌هزینه‌تر و سریع‌تر از نوسازی است و می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد.
بازسازی مانند :
- تعویض کف‌پوش
- تعمیر تاسیسات
- تغییر دکوراسیون داخلی
- بازسازی حمام و سرویس بهداشتی
- تعویض پنجره‌ها
بازسازی ساختمان چه تفاوتی با نوسازی دارد؟
گرچه این دو مفهوم گاهی با هم اشتباه گرفته می‌شوند، اما تفاوت‌های اساسی دارند. نوسازی معمولاً شامل به‌روزرسانی سطحی یا جزئی ساختمان است، در حالی که بازسازی فرآیندی جامع‌تر است و ممکن است شامل تغییرات سازه‌ای، دوباره‌کاری کامل اتصالات برق و لوله‌کشی، یا حتی تغییر کاربری ساختمان باشد. بازسازی اغلب زمانی انجام می‌شود که ساختمان دچار فرسودگی شدید سازه‌ای است یا نیاز به تطبیق با استانداردهای جدید ایمنی و انرژی دارد. این نوع عملیات می‌تواند به‌طور کامل ظاهر و عملکرد ساختمان را تغییر دهد.
مزایای نوسازی و بازسازی ساختمان در دفتر طراحی و ساخت رسول سپهریان :
- افزایش ارزش ملکی : ساختمان‌های نوسازی شده به دلیل بهتر بودن کیفیت و استانداردهای آن‌ها، قیمت بالاتری در بازار دارند.
- صرفه‌جویی در انرژی : استفاده از مصالح عایق بهتر، پنجره‌های دو جداره و بهینه‌سازی سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، می‌تواند مصرف انرژی را کاهش دهد.
- بهبود ایمنی و امنیت : در بازسازی سازه‌ای، استحکام ساختمان افزایش یافته و در برابر بلایای طبیعی مانند زلزله مقاوم‌تر می‌شود.
- پایداری زیست‌محیطی : بازسازی به جای ساخت مجدد، از هدررفت منابع طبیعی جلوگیری می‌کند و کمترین آسیب را به محیط زیست وارد می‌کند.
- ارتقای کیفیت زندگی : بهبود فضای داخلی، نورگیری مناسب، صدایزی و دیگر بهینه‌سازی‌ها، رفاه حال ساکنین را افزایش می‌دهد
بازسازی و نوسازی ساختمان به چه عواملی بستگی دارد :
وضعیت فعلی ساختمان : اگر ساختمان قدیمی و فرسوده است و نیاز به تعمیرات اساسی دارد، نوسازی ممکن است گزینه بهتری باشد.
بودجه : بازسازی معمولاً کم‌هزینه‌تر از نوسازی است
زمان : بازسازی معمولاً سریع‌تر از نوسازی انجام می‌شود.
نیازها و سلیقه : اگر نیاز به ایجاد تغییرات اساسی در ساختمان و ایجاد یک ساختمان جدید با امکانات مدرن دارید، نوسازی گزینه بهتری است.
نکات مهم در هنگام نوسازی یا بازسازی ساختمان :
- بررسی وضعیت فنی ساختمان : قبل از شروع هرگونه عملیات، باید گزارش کاملی از وضعیت سازه، برق، لوله‌کشی و سایر سیستم‌ها تهیه شود.
- استفاده از مصالح استاندارد : استفاده از مصالح با کیفیت و منطبق بر استانداردهای روز دنیا، عمر مفید نوسازی را افزایش می‌دهد.
- هماهنگی با مراجع مربوطه : در صورتی که تغییرات سازه‌ای یا تغییر کاربری داشته باشیم، باید مجوزهای لازم از شهرداری و سایر نهادهای مربوطه دریافت شود.
- استفاده از متخصصان مجرب : انجام این پروژه‌ها باید توسط کارشناسان مجرب در حوزه معماری، عمران و تاسیسات انجام شود
افزودن نظر